乌兰巴托住房价格同比上涨12.6% 每平方米均价接近500万图格里克

乌兰巴托，2026年3月6日——近年来，乌兰巴托市住房市场价格持续稳定上涨，每平方米平均价格已接近500万图格里克。

蒙古国家统计委员会数据显示，进入2026年以来，首都住房价格同比上涨 12.6%。

新建住房价格

截至 2026年1月，在各区中，苏赫巴托区的新建住房价格最高，每平方米平均达到 610万图格里克。

与此同时，巴彦朱日赫区新建住房价格自年初以来上涨 18%，每平方米价格增加 73万图格里克，成为各区中涨幅最大的地区。相比之下，松根海尔汗区的涨幅相对较小，仅为 0.7%。

二手住房价格

不仅新建住房价格上涨，二手住房价格同样保持增长。

截至 2026年1月，二手住房每平方米平均价格达到 490万图格里克。从区位来看，苏赫巴托区的价格仍然最高，达到 580万图格里克/平方米。

此外，汗乌拉区二手住房价格同比上涨 16.5%，每平方米增加 78万图格里克，成为较为突出的增长数据。

租赁市场

住房销售价格的上涨也带动了租赁市场价格上升。

截至 2026年1月，

松根海尔汗区一居室公寓月平均租金约 130万图格里克；

松根海尔汗区两居室公寓月平均租金约 187万图格里克；

松根海尔汗区三居室公寓月平均租金约 300万图格里克。